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武汉徐东片新地王出生 楼面地价每一平米五四三三元

来源:腾讯新闻 作者:张慧鑫 编辑:腾讯新闻 2019-06-07 09:13:15
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昨日,武汉市举行2012年第17次土地拍卖,实际成交17宗地块,4宗流拍,10宗延期,总成交金额约72.91亿元。徐东一商住用地楼面地价5433元/平方米,成为武昌徐东片区新地王。

据介绍,徐东这宗位于武昌团结路16号(紧靠秦园路)的地块,引来香港、北京、武汉、上海的4家开发企业争抢。经过半个小时的激烈竞拍,该地块最终被武汉瑞华置业有限公司夺得,总成交价10.06亿元,楼面地价高达5433元/平方米。一举刷新该区域单价地王的价格:2010年9月,联发集团在徐东大街西侧拿下一处商住混合用地,楼面地价5068.34元/平方米。

徐东这宗地块净用地面积39400平方米,为商服、住宅用地。根据规划,其中商务用地最大建筑面积约7.4万平方米,居住用地最大建筑面积约11.11万平方米;此外,该地块需按照居住总建筑规模5%-10%的比例配建公租房;套型建筑面积90平方米以下的商品房建设规模,不少于住宅总规模的52%。

该地块紧邻福星惠誉国际城及徐东销品茂,距离湖北大学也仅有两站路距离。目前,该区域内在售楼盘每平方米均价在万元以上。

据悉,2009年11月,吉庆街一期地块在无人竞价的情况下,被江岸区国有资产经营管理公司直接摘得。总金额2.938亿元,每亩单价为1998万元,楼面地价达1.11万元/平方米,是武汉市有史以来的单价地王。

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